VAKIFLARDAN KİRACILARINA KATMERLİ ZAM

Vakıflar Bölge Müdürlüğü Taşhan?da faaliyet gösteren esnaflara öyle bir kira zammı yaptı ki esnaf şoka girdi. Geçen yıl % 40 oranında kira zammı gerçekleştiren vakıflar bu yıl zam oranını yaklaşık %100 civarında gerçekleştirdi. Enflasyon oranının üstünde gerçekleşen kira oranının yanlış olduğu gerçeği mevcutken ve resmi rakamlara göre kira artışı yapılması gerekirken vakıfların keyfi zam uygulamasına anlam verilemiyor. Esnafı ve tüccarı koruması gerekenler göreve davet edilirken, bakan ve vekillerin de keyfi uygulama yapan bürokratlara dur demesi bekleniyor.

Son yıllarda kiraların ucuzlamasına karşılık vakıf işyerlerinin kiralarının rayiç üzerine çıkmasından dert yanan esnaflar vakıflar bölge müdürlüğünün keyfi uygulamalar içerisinde olduğunu savunuyor. Kiracılar, zamların her yıl enflasyon oranının üstünde artmasıyla yüksek fiyatlı kullanıcılar haline geldiklerini söylerken, yıllık artışlarında enflasyon oranı ve üzerinde olması sebebiyle özel mülklerdeki kiracılardan daha yüksek kira veriyorlar. Taşhan?da faaliyet gösteren esnaflar, enflasyon oranının üstünde kira ödemekten şikayetçi? Geçen yıl vakıflar bölge müdürlüğünün %40 oranında zam yaptığını belirten vakıf kiracıları bu yıl kiraya yaklaşık %100 oranında zam yapıldığını söylüyor. Halbuki yeni Türk Ticaret kanuna göre tefe ve tüfe üzerinden hesaplanması gerekiyor. Üfe endeksi Ekim 2011?den, Ekim 2012?e kadar %2.57 ve Tüfe endeksi Ekim 2011?den Ekim 2012?e kadar  %7.8 olması gerekiyor. Buna göre ise yıllık zam artışının yaklaşık %10 civarında olması gerekiyor. Ancak Vakıflar Bölge Müdürlüğü bu oranı %100 olarak uyguluyor. Buna göre geçen yıl 170 TL kira ödeyecek olan kiracı 2013?ten itibaren 325 TL kira ödeyecek. Kira artışları devletin resmi rakamlarına göre olması gerekirken keyfi şekilde uygulanıyor.

Bu durum piyasada farklı bir rekabeti de beraberinde getirirken bozulan dengeler zaten zor günler yaşayan esnaf ve tüccarı daha da zor duruma sokuyor. Kiraların rayiç üzerine çıkması ise Sivas?tan 3 kez gidip mahkeme kararı ile yeniden gelen Vakıflar Bölge Müdürü Yakup Yıldırım?ın adeta hıncını alması olarak yorumlanıyor. Bölge müdürünün kira zamlarında keyfi bir uygulama içerisinde olduğunu belirten esnaflar, işin kılıfına uydurulduğunu da dile getiriyor.

Yaşadıkları kira zammı şokundan sonra esnaf ve sanatkarlar odası ile TSO?yu göreve davet ederken esnaf ve tüccarın haklarının kim tarafından savunulacağını da merak ediyor. Esnaf ve tüccarı korumakla görevli yetkili kurumların esas görevlerini yerine getirmediğini savunan esnaflar, üyelerin haklarını ve menfaatlerini koruyamayan oda başkanlarını istifaya davet ediyor. ,

Ayrıca Sivaslı esnaf ve tüccara sahip çıkmanın Sivas?ın bakan ve vekillerine de bir görev olduğunu düşünen esnaflar, bürokratların kafalarına göre uygulama yaparak işi kılıfına uydurmalarına engel olması gerektiği de dile getiriliyor. Vakıflar Bölge Müdürü Yakup Yıldırım?ın piyasadaki dengeleri alt üst edecek kira zammından vazgeçerek devletin resmi rakamlarına uygun şekilde kira artışı yapması gerektiğinin altı çiziliyor.