BİLİRKİŞİ?DEN BELEDİYE?YE HATTRİCK

Eski Sanayideki 375 metre karelik bir dükkânın metrekaresine bin 650 lira civarında fiyat biçen Sivas Belediyesi?ne, mahkemece görevlendirilen bilirkişi heyeti hattrick yaptı. Çünkü bilirkişi heyetinin raporunda metrekare fiyatı 4 bin 055,66 lira olarak belirlendi. Sonuç olarak, Sivas Belediyesi?nin 618,750 lira olarak belirlediği fiyata karşılık bilirkişi heyeti yaklaşık 3 katını yani 1.520,872 lira fiyat belirleyerek fark attı. Aradaki uçurum dikkat çekerken, bu rapor eski sanayi esnafının iddialarını da doğrulanmış oldu.

Eski Sanayi?de bulunan bir esnaf Sivas Belediyesi`nin Eski Sanayi Sitesi`nde uygulayacağı Kentsel Dönüşüm Turkuaz Projesi`nin iptali için dava açtığı öğrenildi. Sivas İdare Mahkemesi`nde görülen davada mahkeme heyetinin Belediye?nin bu konudaki savunmasını aldığı öğrenilirken, konunun tüm ayrıntıları ile ele alınabilmesi için bilirkişi görevlendirmişti.

Geçtiğimiz haftalarda bilirkişi heyeti Eski Sanayi Sitesi`nde incelemede bulunmuştu. Sivas Belediyesi?nin eski sanayideki söz konusu 375 m2?lik dükkânın m2 birim fiyatını bin 650 lira civarında belirlemişti. Bilirkişi heyetinin raporuna ise bu rakam, 4 bin 055,66 olarak belinlendi.

Ulu Cami mevkiinde bir dükkânın emsal gösterilerek hazırlanan rapor sonrasında Sivas Belediyesi, 375 metre karelik dükkâna yaklaşık olarak 618 bin 750 olarak değer biçerken, bilirkişi raporunda bu rakam bilirkişi raporunda 1 milyon 720,872 olarak belirtildi. Aradaki fiyat uçurumu dikkat çekerken, bilirkişi raporu Belediye?nin belirlediği fiyatın yaklaşık 3 katı oldu.

Uzun süredir Eski Sanayi Sitesi?ni yıkarak yerine Turkuaz Projesi?ni uygulamak isteyen Sivas Belediyesi ile eski sanayi esnafı arasındaki anlaşmazlık devam ediyor. Eski sanayi esnafı her platformda Belediye yetkililerinin kendilerine haksızlık yaptığını ve dükkânların değerinin çok altında fiyat vermeleri konusunda şikâyetlerini diye getirmişlerdi.

Eski Sanayi esnafından birisinin Belediye?nin Turkuaz Projesi?nin iptali için açtığı davada mahkeme bilirkişi heyetini görevlendirmişti. Bu doğrultu da rapor hazırlayan heyet, eski sanayi esnafının da bir yönde haklı olduğunu ortaya koymuş oldu.

Bu raporun ardından şimdi Sivas Belediyesi?nin, bilirkişi raporuna itiraz etmesi beklenirken, Cuma günü duruşmanın yapılacağı öğrenildi. Mahkeme Belediye?nin itirazı durumunda yeni bir bilirkişi görevlendirebilir.

Sonuç olarak Mahkeme Sivas Belediyesi?nin eski sanayide verdiği fiyatların üstünde bir fiyat belirlemesiyle diğer eski sanayi esnaflarının da konu ile mahkemeye başvurarak, haklarını aramaları bekleniyor.