26.12.2012 - GÜRÜN İCRA MÜDÜRLÜĞÜ

T.C.

GÜRÜN / SİVAS

İCRA DAİRESİ

2004/68 ESAS

GÜRÜN İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDEN TAŞINMAZ SATIŞ İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, kıymeti, adedi,önemli özellikleri:

1. İİK.127 Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan alakadarlara, gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.

1. İİK.nun 151.Md. GÖRE SIRAYA İTİRAZ:

Alacağa mahsuben ihalenin yapılması vçya satış bedelinin sıra cetveli yapılmadan ipotek alacaklısına ödeneceğinden, alakadarların satışı takip ederek İİK. nun 142.md.göre itirazları olanın bu hakkın 7 gün içinde kullandıklarına dair dosyamıza derkenar ibraz etmeleri, İİK.83,100,142,151 MK nun 789,777 md. göre ayrıca tebliğ olunur. Taşınmazın Tapu Kaydı : Dosyamızdan hacizli Sivas ili, Gürün ilçesi, Ayvalı Köyü, Akpınar Deresi Mevkiinde kain, 121 ada, 11 parsel sayılı 6.385,82 m2 miktarlı tarlanın 1/2 hissesi olup borçluya ait olan 3.192,91 m2 ` si satılacaktır. Taşınmazın İmar Durumu : Gürün Belediye Başkanlığının 19.12.2012 tarih, 1693 sayılı imar yazısında, söz konusu parselin Belediyenin imar planı dışında kaldığı belirtilmektedir. Taşınmazın Evsafı: Söz konusu taşınmaz Gürün İlçesi, Ayvalı Köyü, Akpınar Deresi Mevkiinde kain, 121 ada, 11 parsel sayılı 3.192,91 m2 miktarlı tarla vasıflı taşınmazındır. Taşınmazın toprak yapısı milli-tınlı yapıda, ikinci sınıf toprak olma özelliği olan zeminde toprak ark bulunan sulanabilir tarla vasfmda bir yerdedir. Tarla kadim ziraat arazilerinden olup kenarında bulunan 2 yaşlarında 250 adet selvi ve söğüt fidanı ( bunların 1/2 ` si borçluya aittir.) bulunmaktadır. Taşınmazın Kıymeti : Taşınmazın yeri, konumu ile köye yakınlığı , arazinin yapısı, yol durumu , toprak derinliği ve verimliliği , toprak yapısı, sulu kıraç gibi değer artırıcı unsurları nazara alındığında, Muhammen kıymeti: 5.802,94-TL Yukarıda yazılı taşınmaz satılarak paraya çevrilecektir. Satış Şartları: 1-  Satış 28/01/2013 Pazartesi günü saat 09:40-09:50 saatleri arasında GÜRÜN İCRA MÜDÜRLÜĞÜ`de açık artırma "sureti ile yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60 nı ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmaz ise en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartı ile 07/02/2013 Perşembe günü aynı saatlerde ikinci arttırmaya çıkılacaktır. Bu arttırmada da bu miktar elde edilememiş ise taşınmaz en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak üzere arttırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok arttırana ihale edilecektir. Şu kadarki, arttırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40`ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüchanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmaz ise satış talebi düşecektir. 2-  Arttırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin % 20`si nisbetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. İhale pulu, tapu alım harç ve masrafları ile KDV alçıya attir. Tellaliye , tapu satım harcı ve aynmdan doğan birikmiş vergiler ihale bedelinden ödenir. 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususu ile faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile onbeş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4-  İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5-  Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6-  Satışa iştirak edenleri şartnameyi görmüş ve münderecatım kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2004/68 sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (İc.İf.K.126)                                                                                                20/12/2012